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			JomaPerl EPS 33

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Kleinlochtechnik: 25 mm müssen reichen. Egal, ob in Decken, Dächern oder Wänden. Minimalinvasiv dämmen ist sauberer, sicherer und günstiger.

1. EINBLASDÄMMUNG IN HOLZBALKENDECKEN

Traditionelle Holzbalkendecken haben meist einen Zwischenboden, auf dem eine schwere Schüttung aus Sand, Bauschutt, Lehm u.ä. liegt. Darunter befindet sich eine ca. 4 cm starke Luftschicht, bevor die Unterlattung mit Schilfmatten und Putz beginnt. Die Luftschichten oberhalb und unterhalb der Schüttung können schonend und ohne Brecharbeiten im Einblasverfahren mit Zellulose gedämmt werden. Das Verfahren eignet sich ebenfalls für Dachschrägen, und Innenwände. Auch eine Schallschutzverbesserung wird mit der Verfüllung der Hohlräume erreicht. Die Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) verpflichtet in § 10 Abs. 3 alle Eigentümer, "bisher ungedämmte, nicht begehbare, aber zugängliche oberste Geschossdecken beheizter Räume so dämmen, dass der Wärmedurchgangskoeffizient der Geschossdecke 0,24 Watt/m²·K nicht überschreitet.“ Sonst droht ein Bußgeld.
Begehbare oberste Geschoßdecken sind von dieser Vorschrift ab Jan. 2012 ebenfalls erfaßt. Beim Ausblasen vorhandener Hohlräume genügt es, wenn man die vorhandene Luftschichtdicke nutzt (Anlage 3 zu §§ 8 und 9 der EnEV 2009, Ziff. 1 für Außenwände, Ziff. 4 für Dächer, Ziff. 5 für Geschoßdecken). Der U-Wert von traditionellen Holzbalkendecken ohne Zusatzdämmung beträgt üblicherweise ca. 1,5 W/m²K. Dieser Wert reduziert sich überschlägig: - mit 4 cm Zelluloseflocken auf 0,6 W/m²K, - mit 6 cm Zelluloseflocken auf 0,4 W/m²K, - mit 8 cm Zelluloseflocken auf 0,3 W/m²K. (Der U-Wert beschreibt die Energiewanderung in Watt pro Quadratmeter, je niedriger, desto besser). Auch mit 4 cm lassen sich also schon erhebliche Erfolge erreichen. Die Geschossdeckendämmung kostet je nach Gegebenheit vor Ort ca. 12 bis 20 €/m² zuzügl. MwSt - bei konventioneller Arbeitsweise (Abreißen der alten Dielung, Zuschneiden von Dämmatten, evtl. Aufdoppeln der Balken und Neuverlegen der Dielung) zahlen Sie ein mehrfaches davon und verlieren noch Raumhöhe.
	Auch enge Hohlräume bis 3 cm erreichen wir

Zunächst nehmen wir eine Bodendiele auf oder bohren ein 2-3 cm großes Loch und sehen mit dem Endoskop hinein. Der Preis hängt von den dann vorgefundenen Gegebenheiten vor Ort ab, liegt aber in jedem Fall deutlich unter den Kosten, die ein Öffnen der Decken und Einlegen von Dämmstoffmatten verursachen würde (siehe auch die Tabelle zum Dämmstoffvergleich weiter unten). Eine Dampfbremse ist normalerweise nicht nötig: zum einen hat die Putzschicht eine dampfbremsende Wirkung, zum anderen ist es auch in einem ungedämmten Wäscheboden durch Windschutz und Sonnenaufstrahlung stets wärmer als draußen, der Taupunkt also oberhalb der Geschoßdecke.

Wenn Sie Geschoßdecken nur mit Dämmplatten belegen, ohne die Hohlräume im Inneren zu verfüllen, ist die teure Dämmung in der Decke kalt hinterlüftet (sog. Entkoppelungseffekt). Der erste Schritt ist also immer das Verfüllen der Hohlräume, weitere können erst darauf sinnvoll aufbauen.

Ein positiver Nebeneffekt ist der erhöhte Schallschutz, der durch die hohe Dichte und kleinfaserige Struktur (und den daraus entstehenden "längenspezifischen Strömungswiderstand") um ein mehrfaches besser ist als bei Mineralwolle oder Styropor. Wir führen Ihnen das gerne vor - mit einem Eimer Isofloc, in den eine Lärmquelle gesteckt wird.

Ihr Mieter mißt den Preis seiner Mietwohnung an der Warmmiete - je besser die Wohnung gedämmt ist, desto mehr Nettokaltmiete läßt sich für den Vermieter erzielen. Der Energiepaß macht die Heizkosten für jedermann erkennbar. Machen Sie aus den Nachteilen eines Altbaus einen Vorteil, lassen Sie die vorhandenen Hohlräume in Wänden und Decken mit Dämmstoff verfüllen.

Detail: ungedämmter EG-Boden, meist über einem Kriechkeller

Während "normale" Kellerdecken auch in Altbauten immer mit einem Mindestmaß an Einschub, Schüttung, Unterschalung und Putzdecke ausgestattet sind, finden wir über Kriechkellern oft Decken, die nur aus Holzbalken und Dielung bestehen. Ohne jede Dämmung. Dazu noch Lüftungsgitter in der Außenwand, damit die Balken nicht schimmeln, aber entsprechend fußkalt ist es darüber dann.

Hier können Sie (oder wir für Sie) zwei Fliegen mit einer Klappe schlagen: eine Fußbodenheizung aus Verbundrohr von unten an die Dielen schrauben, 12-mm-OSB-Platten unter die Balken schrauben und dann mit Zelluloseflocken ausblasen. Um den Fließwiderstand für das Heizungswasser gering zu halten, sollte ein Kreis nicht länger als 25 m sein (2 bis 3 Balkenfelder à 4 bis 5 m, also ca. 10 m²), andernfalls wird die Fläche in mehrere Kreise aufgeteilt. Die Enden kommen beschriftet aus dem Kriechkeller und werden von Ihrem Installateur an die bestehende Heizung angeschlossen (normale Vorlauftemperatur v. ca. 65 bis 75°C erforderlich). Kosten komplett in fertiger Arbeit (also Schleifen verlegen, OSB-Platten darunter anschrauben, ausblasen) für ein ca. 16 m² großes Zimmer ca. 1.150 EUR incl. Material, Arbeit und MwSt. Kosten bei Eigenleistung: Schleifen verlegen und OSB-Platten anschrauben können Sie vielleicht auch selbst. Nur den Hohlraum ausblasen kostet (alle Preise incl. MwSt) - 12 €/m² für die Arbeit ohne Anfahrt und Baustelleneinrichtung - 90 € pauschal für Anfahrt und Baustelleneinrichtung (das sparen Sie sich, wenn Sie sich mit Nachbarn abstimmen oder noch durch uns andere Bauteile ausblasen lassen) - zuzüglich ca. 4 €/m² an Material (bei Zelluloseflocken, 10 cm Stärke).

Detail: Dämmbare Betondecken.

Ab den 1940er Jahren wurden Kellerdecken oft aus Betonfertigteilen hergestellt, die einzeln von Hand getragen werden konnten, aber am Ende eine stabile Betondecke ergaben. Ein Prinzip, tausend Namen: Menzeldecken, Ackermanndecken, Leuschnerdielen, Betondielen, Hohldielen, Fertigdecken, Fertigteildecken, Spannbetondielen ...

Dabei verbleibt fast immer eine Hohlschicht, die sich ausblasen und verfüllen läßt. Sie verlieren keine Raumhöhe, es gibt kein Feuerschutzproblem, es müssen keine Leitungen umverlegt werden, die Decke ist nachher genauso stoßfest wie vorher. "Was drunterkleben" ist im Vergleich dazu "Murks".

Die Kundin, deren Kellerdecke Sie hier sehen, haben wir einen Winter danach wieder angerufen: "Deutlich spürbar wärmer", sagt sie, "auch die Enkelkinder haben es bestätigt!"

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2. DACHSCHRÄGEN, HOLZRAHMENBAU

Beim Dachausbau (auch im Neubau) ist Isofloc bei ungefähr gleichem Preis wie Glaswolle aus folgenden Gründen überlegen:

Wir verarbeiten im Zellulosebereich ausschließlich Produkte von Isofloc und sind zertifizierter Partner von Isofloc, weil uns der Dämmstoff im Vergleich zu den übrigen Dämmstoffen (Styropor, Glas- / Mineralwolle) überzeugt hat.

Sanierungen, Nachverdichtungen, Mängelbeseitigung

Regelmäßig erhalten wir Aufträge, mit Isofloc frühere Dämmversuche mit Mineralwolle zu retten. Dabei sehen wir jedes Mal Bilder wie bei dieser Gaubensanierung (klicken Sie auf die Bilder, um das Grauen in voller Größe zu sehen). Auf ersten Blick sieht die Dämmung gut aus, aber der kalte Wind pfeift durch wie bei einem grobmaschigen Strickpullover. Nur mit eingeblasener Zellulose bekommen Sie die Dämmschicht fugenlos und verhindern das kalte Hinterblasen.

Ein 12 mm großes Loch genügt, um mittels Endoskop in die Hohlräume hineinzusehen und zu wissen, wie diese aufgebaut sind. Jeder Sanierungsvorschlag beinhaltet eine vorherige Untersuchung des Bestandes und ist genau auf diesen abgestimmt. Als zertifizierter Fachbetrieb steht uns die technische Fachabteilung von Isofloc zur Verfügung, um Sanierungsvorschläge mit diesen gemeinsam zu erörtern.

Viele ausgebaute Dächer können von innen oder von außen nachgedämmt werden. Neu-tapezieren oder Gerüstkosten? Keines von beiden, wir "können von außen" und brauchen kein Gerüst, wir sind zertifiziert in Seilzugangstechnik und entsprechend ausgerüstet. Sprechen Sie uns an, wir unterbreiten Ihnen ein Angebot. Wenn Sie mehr zum Dämmstoff Isofloc erfahren möchten, sehen Sie sich bitte auf der Homepage www.isofloc.de um.

Dampfdichte Flachdächer, Pappdächer

Manchmal werden wir gefragt, wie bei einer unbelüfteten Dämmung unter einer Bitumenschweißbahn-Deckung eventuell eindringende Feuchtigkeit wieder herauskommen soll.

Die Antwort: durch eine feuchtevariable Dampfbremse, die im Winter dicht macht und im Sommer "auf", um die Feuchte in den Raum zurückdiffundieren zu lassen. Im Winter nimmt das leicht hygroskopische Isofloc die Feuchte auf, lagert sie in seiner Zellstruktur ein und schützt so die umliegenden Hölzer. Im Sommer gibt es unter einem schwarzen Pappdach für die Feuchte genügend Anlaß, in die Dampfphase zu gehen und das Weite zu suchen, wenn sie darf - und mit einer modernen Klimamembran an der Innenseite darf sie.

Diese Klimamembran gibt es auch in Form einer Saniertapete. Sie müssen also nicht die Innenverkleidung Ihrer ausgebauten Dachzimmer abreißen und Folien tackern.

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Thermographie, Naturthermographie

Wir vermitteln gerne einen Bausachverständigen, der die Maßnahme fachlich begleitet, u.a. mit Thermographie-Aufnahmen. Unsere Partner arbeiten nach Stundensätzen und nicht nach Anzahl der gemachten Aufnahmen, so daß nicht mit Bildern "gegeizt" werden muß.

Für Dächer gibt es im Winter noch eine ganz einfache Methode, mit der Sie sich im ersten Schritt selbst ein Bild machen können: Reifbildung oder Schneefall abwarten, Foto machen, an info@einblasdaemmung-rostock.de schicken.Wo es taut, ist ein Wärmeleck. Hier haben wir hier vor allem Dächer abgebildet, die in jüngerer Zeit saniert wurden, um zu zeigen, daß es mit Mineralwolle kaum möglich ist, lückenlos zu dämmen: mit Mineralwolle mängelfrei gedämmte Dächer sind Zufallserscheinungen.

Frostschutz für Leitungen in Abseiten Gern werden Leitungen in Abseiten verlegt und dann dort vergessen. Wenn der Wind auf der entsprechenden Seite steht, wird die Mineralwolle schnell eiskalt durchgeblasen - bis die Leitungen einfrieren. Sanierung: Abseite mit Isofloc ausblasen und winddicht machen, je nach Lage der Leitungen ggf. zur Sicherheit noch ein Heizband einziehen.

Dachverkleidungen, Holzpaneele gegen Kunststoffpaneele ersetzen Eigentlich sehen sie richtig gut aus, aber schon nach 10 bis 15 Jahren zersetzen sie sich von den Sägekanten (Hirnholzseiten) her und an den Astlöchern, und ein Anstrich hilft dann auch nicht mehr - die Profilbretter mit Nut und Feder, meist aus Fichte. Zum Glück gibt es Kunststoffpaneele, die genau so gut aussehen, nicht verrotten und die Sie nie mehr streichen müssen. Wir haben uns mit dem System "eingefuchst" und tauschen Holz gegen Kunststoff. Die Dämmung dahinter ist meist auch "naja", da trifft es sich gut, daß wir gleich noch etwas Isofloc einblasen können.

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Bilder aus unserer Praxis

Hier sind Detailbilder aus den Bauvorhaben, die Sie unter "Referenzen" finden. Sie zeigen typische Aufgabenstellungen aus der Praxis und ihre Lösungen. Klicken Sie auf die Bilder, um eine Vergrößerung zu erhalten. Mit der "zurück"-Schaltfläche Ihres Browsers kommen Sie wieder zurück.
Wenn Sie bei einem anderen Kunden unverbindlich zuschauen möchten, fragen Sie doch einfach nach dem nächsten Termin!

Spitzbodendecke vor dem Verfüllen - etwas Glaswolle lag drin, ansonsten leer.	Abseite vor dem Verfüllen. Links 4 cm dicke Rohrmatten als Putz-träger, mehr "Dämmung" gab´s nicht. Die alte Glaswolle aus der Schräge ist vorher im Laufe der Jahre heruntergefallen.		Kleine Abseite beim Verfüllen. Rechts eine alte Glaswollmatte 4 cm stark.Hinten der rote Einblasschlauch.	Dachschräge beim Verfüllen. Die Dachziegel oben sind mit einer Unterspannbahn abgedeckt, die wir vorher eingezogen haben. Unten die Außenseite der Innenwände, meist 4 cm Rohrmatten auf Latten genagelt und innen verputzt.
	Unfaßbar - nach 2 cm HWL-Platte kam die Außenluft!
Der Schlauch muß gaaanz tief rein. Hier mit einer Glaswollmatte, die kaltluftunterspült nichts genützt hat.	Auch hier: auf das Bild klicken für Vergrößerung		Betondach (knapp 1.000 m² Plattenbau in Laage, in 62 Kammern), Innenansicht Drempel: Glaswolle, ungleichmäßig verlegt.	Jede Kammer aufgeschnitten, Isofloc lose aufgeblasen, alte Dämmschicht somit verstärkt und egalisiert.
Belüftungslöcher freigelassen. Anschließend obere Betonschale wieder mit Beton und Dachpappe verschlossen.	Neubaudach bei Neubrandenburg: ein Wald von Stielen, mit Mineralwolle unmöglich zu dämmen ...		... mit Isofloc kein Problem.	Geschoßdeckendämmung mit Zugang zum Balkenfeld von außen.
Flachdach von 1910, komplett verschlossener und vergessener Hohlraum, völlig ungedämmt, U-Wert 1,22	Das selbe Dach nachher, 22 cm isofloc, U-Wert 0,18.		Alte PS-Dämmgranulat absaugen und in die Abseite verblasen	Mattendämmung erreicht nie alle Hohlräume (hier Kältebrücke an der Einbindung einer Gaube ins Dach, von innen gesehen)
Häuser aus den 90er Jahren haben oft noch Luft hinter ihrer Klinkerschale. Vor dem Einblasen muß der Dachkasten geöffnet und die Luftschicht verschlossen werden (mittleres Bild). Danach kann man noch die Drempelwand richtig dämmen, denn die Matten liegen hier meist fugig und lose und der Wind pfeift dahinter.				Neubaudach mit 24 cm isofloc. Die Dampfsperre baucht etwas aus, wird durch die Lattung stabilisiert. Vollständigkeit der Verfüllung leicht kontrollierbar.

3. KERNDÄMMUNG IN ZWEISCHALIGEM MAUERWERK

Wir dämmen Ihre zweischaligen Altbauwände, indem wir sie mit Dämmstoff (z.B. Rigibead oder JomaPerl) verfüllen.

Was ist zweischaliges Mauerwerk?

Haben Sie auch zweischaliges Mauerwerk? Mit einem Zollstock können Sie es selbst herausfinden. Wände, die entweder 32 - 34 cm oder 44 - 46 cm dick sind, können zweischalig sein. Irgendwo ist fast jedes alte Haus zweischalig.

Messen Sie an verschiedenen Stellen und auf verschiedenen Etagen. Vor dem eigentlichen Auftrag machen Sie oder wir eine Probe mit einem mind. 20 cm langen 10-mm-Bohrer. Bohren bis die Luftschicht kommt, Einstoßtiefe messen, 11,5 cm Steindicke und ggf. Putzstärke abziehen, dann hat man die Dicke der Luftschicht.

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Waagerechter Schnitt durch ein zweischaliges 33er Mauerwerk, nur zur Veranschaulichung.	Kernbohrungen Durchmesser 2,5 bis 3 cm genügen, bei Klinkerfassaden Bohrung in den Kreuzfugen. Bis 8 m Höhe arbeiten wir ohne Gerüst. Wiederverschluß mit farblich angepaßtem Fugenmörtel / in angepaßter Putzkörnung. Hier ein Beispiel aus der Rostocker Gartenstadt.

Ein bauphysikalischer Irrtum mit langem Leben: Verfechter der Luftschicht argumentieren, diese würde dämmen und die Feuchtigkeit abführen. Ablüften von Feuchtigkeit geht aber nur durch die Zufuhr kalter Außenluft in den Mauerspalt, also genau das Gegenteil dessen, was man unter Dämmung versteht. Außerdem wird durch Wanddiffusion nur ca. 3 bis 5% der entstandenen Feuchte überhaupt erst in den Luftspalt zugeführt, der Feuchtetransport ist also ein eher untergeordnetes Thema. Der Rest muß durch geöffnete Fenster ins Freie oder sucht sich die relativ kälteste Fläche der Innenwand zum Kondensieren.

Heute verbesserungsfähig: In der Luftschicht liegt ein auch im Wortsinne verborgenes Dämmpotential: Die Wand läßt sich mit den heute verfügbaren Materialien erheblich von U 1,5 auf U 0,4 verbessern, indem der Hohlraum mit Polystyrol-Granulat ausgefüllt wird. Zu Kosten von ca. 20 €/m², gegenüber 60 bis 80 €/m² bei konventioneller Dämmung.

Welche Dämmstoffe gibt es? Polystyrolkügelchen (z.B. Rigibead oder JomaPerl) erreichen die Wärmeleitgruppe 0,035 bis 0,033 - Sie müssen allerdings Vorkehrungen treffen, wenn später, z.B. bei einem Fenstertausch, das Mauerwerk geöffnet wird. Dann gibt es noch ein Granulat aus Polystyrol-Abfällen, welches im Materialpreis weit günstiger ist, aber kein Zertifikat vom DIBT hat, d.h. auch keine gemessene Wärmeleitgruppe. Dieses eignet sich für größere Schichtdicken, wo der Preis wichtiger und der Dämmwert weniger wichtig werden, z.B. unter einer EG-Decke mit 20 bis 40 cm Hohlraum darunter.

Entkoppelungseffekt: wenn Sie trotz Wärmedämmverbundsystem (Dämmschicht außen an der Fassade) zuviel Energie verbrauchen, liegt das möglicherweise an Wind im Luftspalt hinter der Dämmung. Übertrieben ausgedrückt, könnten Sie sich Ihre Dämmung dann auch in die Garage stellen. Es sei denn, Sie lassen auch den Luftspalt verfüllen. Damit aktivieren Sie gleichzeitig die Außendämmung und die neue Dämmschicht im Mauerspalt, wie Sie in der nachfolgenden Tabelle sehen:

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Das Ergebnis in Zahlen: Dämmwerte früher und heute...

Wärmeleitgruppe (WLG):
Die Beschreibung der Wärmeleitfähigkeit eines Materials an sich, also unabhängig von seiner Schichtdicke. Zeichen Lambda; gemessen in W/mK, Watt/pro Meter und Kelvin.

Wärmedurchgangskoeffizient (U-Wert):
Der tatsächliche Wärmeleitwert eines Bauteils (Wand, Fenster, Decke) als Ergebnis der Wärmeleitfähigkeit (WLG) und der Dicke der jeweiligen Schicht. gemessen in W/(m²K), d.h. Watt pro Quadratmeter und Kelvin (bezogen auf den Temperaturunterschied zwischen Innen- und Außenseite einer Wand).

Mauerwerksstärke	26 cm	32 - 36 cm	39 - 40 cm	45 - 48 cm
Schichtenaufbau (Steinmaß 24x11,5x7,1 cm, Putz und Mörtelfugen variieren stets um 1-2 cm)	1+11,5+1+11,5+1 oder 1+24+1	1+11,5+7+11,5+1	1+24+1+11,5+1	1+24+7+11,5+1
Dämmwert (Wärmedurchgangskoeffizient, U-Wert) in W/(m²K) im Urzustand	2,1	1,5	1,6	1,3
Wenn mit Polystyrol verfüllt (WLG 0,035), beträgt der Dämmwert der Wand insgesamt:	Keine Luftschicht zum Verfüllen	0,4	Keine Luftschicht zum Verfüllen	0,38
Zusätzlich mit 8 cm Wärmedämmverbundsystem, WLG 0,040	0,4	0,2	0,4	0,2	Bild oben: 45-48er Mauerwerk mit Luftschicht

Wärmedämmverbundsystem (WDVS):
auf die Fassade werden Dämmplatten verklebt und gedübelt, die dann mit einem dünnen Armierungsputz als Wetterschale versehen werden. Wenn man vorsichtig dagegenklopft, klingt die Fassade hohl.

EnEV 2009: Beim Ausblasen vorhandener Hohlräume genügt es, wenn man die vorhandene Luftschichtdicke nutzt (Anlage 3 zu §§ 8 und 9 der EnEV 2009, Ziff. 1 für Außenwände, Ziff. 4 für Dächer, Ziff. 5 für Geschoßdecken).

Ergebnis:
Auch eine Wand, die bereits mit einem WDVS gedämmt ist, kann durch Einblasen von Dämmstoffen noch weiter verbessert werden (siehe obige Tabelle), bei einer 8er Dämmung z.B. von 0,4 auf 0,2. Da die ersten WDVS-Dämmungen oft deutlich dünner ausfielen (3 bis 6 cm), lohnt ein zusätzliches Verfüllen der Luftschicht um so mehr.

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Wie wird die Dämmung eingeblasen?

In die Fassade werden auf jeder Etage knapp unterhalb der Geschoßdecke Öffnungen hergestellt; immer zwischen den Fenstern im Durchmesser von ca. 25 bis 30 mm. Die Löcher werden nach dem Verfüllen wieder fachgerecht und so "unsichtbar" wie möglich verschlossen. Wie sichtbar die Stellen bleiben, hängt (bei Klinkerfassaden) von der Farbe und Beschaffenheit der Ersatzklinker und der Mörtelfuge ab, bei Putzfassaden von Strukturunterschieden im Putz sowie von der Fassadenfarbe, die zum Ausbessern verwendet wird. Günstig ist es, wenn Sie noch Restbestände der Fassadenfarbe haben. Es gibt auch eine Möglichkeit, die aktuelle Fassadenfarbe einzuscannen und den durch Witterung und Umwelteinflüsse veränderten Farbton genau wiederherzustellen.

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Kann ich mir das Fassadengerüst sparen? Kann ich wohnungsweise dämmen?

Können Sie. Wenn im Bereich der Geschoßdecken die Luftschicht unterbrochen ist, ist es notwendig, auf jeder Etage gesondert Einblaslöcher zu bohren. Ob dies der Fall ist, ergibt sich oft erst bei der Ausführung.

Bei bewohnten Wohnungen und wenn kein Fassadengerüst vorhanden ist, werden in die Fensterlaibungen von außen 3 cm kleine Öffnungen gebohrt und mit einer 25-mm-Düse verfüllt. Staubentwicklung in den Wohnungen wird hiermit weitestgehend vermieden.

Welche Risiken gibt es?

Die Innenwände werden deutlich wärmer, Außenwände werden kälter. Dadurch besteht außen ein leicht verstärkter Hang zur Grünbelagsbildung, wenn auch weniger als bei einem Wärmedämmverbundsystem. Ein Neuanstrich sollte daher, wenn er dann "dran" ist, nicht mit einer Silikatfarbe, sondern mit einer Siliconharzfarbe ausgeführt werden, z.B. die Miropan-Serie von Alligator. Die schützt vor frühzeitigem Algen- und Pilzbefall, ist diffusionsoffen für Feuchte von innen und dennoch schlagregendicht.

Durch die Kerndämmung werden Wärmebrücken z.B. durch Fensterstürze oder Schuttansammlungen im Sockelbereich natürlich nicht mitgedämmt. Die gedämmten Bereiche werden innen wärmer, die massiven Bereiche bleiben kalt, und der Kontrast zwischen warm und kalt verstärkt sich. Bisher haben wir bei über 100 gedämmten Häusern noch nicht ein Haus gehabt, bei dem dies zu Kondensation und Schimmel geführt hätte, und wir fragen aktiv nach. Es ist aber immer richtig, im Winter die Luftfeuchtigkeit im Hause zu beobachten und unter 60% zu halten. Laden Sie sich hier unser Merkblatt Heizen und Lüften herunter, die darin enthaltenen Empfehlungen sind bei vielen Mieterberatungen meßtechnisch bestätigt worden.

Durch Wanddiffusion wird nur ca. 3 bis 5% der innen entstehenden Feuchte in den Luftspalt zugeführt, der Feuchtetransport ist also ein eher untergeordnetes Thema. Für alle Fälle ist das Dämmaterial aber vom Hersteller wasserabweisend ("hydrophobiert") ausgerüstet, und Putz und Farbe an den Außenwänden sollten (generell!) in gutem Zustand sein, um nicht die Nässe aus Schlagregen aufzusaugen. PS-Kügelchen sind extrem diffusionsoffen (mü = 3). Des weiteren können - je nach Beschaffenheit der Fassade insgesamt, insbesondere der Putzstruktur und Farbe - die Einblaslöcher auch nach Wiederverschluß nicht ganz unsichtbar sein, wenngleich uns das bisher immer recht gut gelungen ist. Die kreisrunden 3 cm großen Löcher sind jedoch so klar umgrenzt, daß sie nach Wiederverschluß selbst bei Erkennbarkeit nicht negativ auffallen.

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Woher wissen wir, daß wir alle Hohlräume verfüllt haben?

PS-Kügelchen fließen wie Wasser in alle Hohlräume. Mit Probebohrungen prüfen wir nach, ein zweiter Anhaltspunkt ist die Menge des verbrauchten Materials, und wenn Sie es ganz genau wissen wollen, lassen Sie ein Thermographiebild machen. PS-Kügelchen können auch ca. 1,50 m hoch gedrückt werden. Wir demonstrieren dies gerne an einem Wandmodell (eine Seite Plexiglas), demnächst gibt es hier ein Filmchen dazu.

4. INDUSTRIEBAU
Keywords: Dämmung und energetische Sanierung im Stahlleichtbau, Metallleichtbau, Stahlbau, Leichtmetallbau.
Testen Sie unsere Fähigkeiten auch dort, wo man nicht an Schöne alte Häuser denkt:

Diese Thyssen-Kassettenwandkonstruktion funktioniert bei Windstille ganz passabel, aber bei Wind und Außentemperaturen von 5°C hatte die Innenwand eine Temperatur von nur 15°C.		Ursache waren die oberen und seitlichen Fugen der Glaswollmatten, in Verbindung mit den Sicken an der Innenwand, die wie ein Abstandshalter für die Matten wirkten. Kalte Luft durchströmte nicht nur die Dämmschicht, sondern hinterströmte sie sogar.

			Die Lösung: Eine diffusionsoffene Unterspannbahn wird straff aufgeklebt und aufgeschraubt, um die fehlende Winddichtigkeit herzustellen. Sie bildet auch die äußere Begrenzung für die Einblasdämmung. Dann wird Isofloc eingeblasen und die Fassadenverkleidung aus Trapezblechen wieder angeschraubt. Die Hinterlüftung der Fassade funktioniert nach wie vor über die äußeren Sicken, aber die Dämmung wird nicht mehr kalt durchgeblasen und liegt stramm an der Innenwand. Zugleich sind 5 bis 7 cm Dämmschicht hinzugekommen.
Am oberen Gebäudeabschluß klaffte eine Fuge, durch die Wind eindrang und bei Sturm die Deckenplatten der Unterhangdecke anhob.

Dieses Dämmverfahren bietet sich neben der Sanierung auch im Neubau von Industriehallen an, insbesondere (mit oder ohne Unterspannbahn) wegen des besseren sommerlichen Wärmeschutzes bei Dächern mit Trapez- und Wellprofilen. Das Verfahren ist preislich vergleichbar mit der herkömmlichen Dämmung mit Glaswollmatten, aber "um Längen" besser (mehr sommerlicher Wärmeschutz, besserer U-Wert, winddicht) und auf der isofloc-Homepage als Referenz angegeben. Sehen Sie dort nach, fragen Sie uns. Abgebildet ist hier die Westseite, die wir im Frühjahr 09 saniert haben. Der Eigentümer rief uns dann Anfang 2010 wieder an: "Ich habe nur noch zwei von meinen drei Heizkörpern an und die stehen nur noch auf 2 statt auf 4, wie vorher. Dämmen Sie bitte auch noch die anderen 3 Gebäudeseiten".

Drempeldämmung bei Plattenbauten:

Betondach (knapp 1.000 m² Plattenbau in Laage, in 62 Kammern), Innenansicht Drempel: Glaswolle (Kamelit), ungleichmäßig verlegt.	Jede Kammer aufgeschnitten, Isofloc lose aufgeblasen, alte Dämmschicht somit verstärkt und egalisiert. Wenn keine Dacharbeiten vorgesehen sind, kann der Zugang auch mit Steiger durch die seitlichen Lüftungslöcher erfolgen.	Belüftungslöcher freigelassen. Anschließend obere Betonschale wieder mit Beton und Dachpappe verschlossen.

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5. PREISE, WIRTSCHAFTLICHKEIT, ZAHLUNGSWEGE

5.1 Preise

Die Preise bewegen sich bei den meisten Dämmarbeiten zwischen 15 und 25 €/m² (Endpreis, also inclusive Material, Arbeit, Anfahrt, Mehrwertsteuer etc.). Der Zeitaufwand orientiert sich meist an der bearbeiteten Fläche und nicht am verarbeiteten Dämmstoffvolumen. Das bedeutet, daß mit zunehmender Dämmstärke der Kubikmeterpreis sinkt. Fast immer aber gilt: aufreißen und Mineralwolle hineinlegen ist teurer und schlechter.

Unsere Aufträge liegen daher meist zwischen 1.500 und 4.000 € brutto. Die Amortisationsdauer liegt üblicherweise bei 4 bis 6 Jahren, d.h. nach dieser Zeit haben Sie die Dämmung durch Heizkostenersparnis wieder eingespielt. Danach sparen Sie einfach nur Heizkosten. In anderen Worten: mit jedem Jahr, das Sie warten, verbrennen Sie rund ein Fünftel des Geldes, das die Dämmung kostet.

"Es gibt kaum etwas auf dieser Welt, das nicht irgend jemand ein wenig schlechter machen und etwas billiger verkaufen könnte, und die Menschen, die sich nur am Preis orientieren, werden die arglose Beute solcher Machenschaften".

5.2. Finanzierung

Überschaubare Preise, schnelle Amortisation - da bietet sich eine Finanzierung an, wenn das Budget zu knapp ist. Niemand hat etwas davon, wenn Sie warten, wir auch nicht. Daher finanzieren wir auch Maßnahmen, meist nach dem Muster "Hälfte gleich, Rest über 6 bis 12 Monate verteilt". Sprechen Sie uns an.

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5.3. Dämmstoffvergleich - technisch und wirtschaftlich

Näherungsweise kann der Lambda-Wert (Wärmeleitgruppe, physikalische Dämmeigenschaft) durch die Schichtdicke geteilt werden, um mit dem U-Wert eine einheitliche Vergleichsgröße für die verschiedenen Dämmstoffe und -dicken zu erhalten (Spalten 1 bis 3).

Interesse des Bauherrn und Ziel des Vergleiches ist es dann aber, nicht nur den U-Wert, sondern auch den Preis zu minimieren. Um unterschiedliche Dämmstoffe in unterschiedlichen Schichtstärken vergleichen zu können, werden die beiden zu minimierenden Größen U-Wert und Preis (Spalten 3 und 4) multipliziert:

Fazit für Dächer: Zellulose ist preislich mit Mineralwolle vergleichbar, aber wegen seines höheren Gewichts deutlich besser im sommerlichen Wärmeschutz. Zudem haben Sie beim Einblasverfahren keine Durch- und Hinterlüftung aufgrund von Fugen und Spalten wie bei Mineralwolle, die den angegebenen U-Wert oft nur zu einer theoretischen Größe macht.

Fazit für Geschoßdecken: keine andere Methode kann preislich mit der Einblasdämmung mithalten.

Fazit für Wände: wenn man die effektivste Lösung zuerst wählt, ist es immer die Kerndämmung.

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5.4 Sicher zahlen - für beide Seiten

Unsere Leistung erfordert schon vor Ausführung eine hohe Vorleistung an Material und Planung durch uns. Verluste durch Kunden, die nach Ausführung der Leistung "überraschend" kein Geld haben, müssen normalerweise auf die ehrlichen Kunden umgelegt werden. Wir haben lange nach einer besseren Lösung gesucht und im Sparkassen-Treuhandservice S-ITT gefunden.

Der Verarbeiter kann sicher sein, dass das Geld bereits auf dem Treuhandkonto eingegangen ist, wenn er den Auftrag ausführt. Der Käufer wiederum kann sich darauf verlassen, dass sein Geld erst dann an den Verkäufer ausbezahlt wird, wenn die Leistung korrekt ausgeführt wurde.

5.5 Freistellungsbescheinigung

"Freistellungsbescheinigung" - daß das dem Staat nicht peinlich ist: Im Jahre 2002, als der damalige Wirtschaftsminister Wolfgang Clement den Bürokratieabbau für sich entdeckte, erfand Finanzminister Hans Eichel den § 48 EStG neu. Seitdem muß sich jeder bauleistende Unternehmer einen Persilschein von seinem Finanzamt ausstellen lassen, sonst muß der Auftraggeber 15% der Rechnung abziehen und selbst ans Finanzamt des Baubetriebes überweisen. Darüber hinaus müßte der Auftraggeber eigentlich noch auf der Website des "Bundeszentralamtes für Steuern" unter www.bzst.de nachprüfen, daß die Bescheinigung nicht gefälscht ist, und seine Nachfrage dort registrieren lassen (Konjunktiv, weil etliche Auftraggeber dieses Verfahren nicht verstehen oder ablehnen, zudem warnt der Browser vor einer unseriösen Website!!). Dieses Verfahren soll helfen, Steuerausfälle zu mindern. Tatsächlich belastet es nur die ehrlichen Unternehmen mit unnötiger Bürokratie und belohnt die Schwarzarbeit, weil zwischen Schwarzarbeiter und seinem Auftraggeber eine "Freistellungsbescheinigung" - sagen wir es einmal höflich - "unüblich" ist. Aber es verschafft dem "Bundeszentralamt für Steuern" eine weitere Daseinsberechtigung, und daher wird diese Errungenschaft sicher noch eine Weile weiterbestehen. Laden Sie sich also unsere Freistellungsbescheinigung herunter, indem Sie links auf die kleine Abbildung klicken. Weder Steinbrück noch Schäuble haben es bisher für nötig gehalten, diese Absurdität wieder aufzuheben. Nein, das Finanzministerium (ja! ausgerechnet die Hüter unseres Bundesschatzes!) hat aus Steuergeldern auch noch eine Prognos-Studie bezahlt, in der gehorsam bescheinigt wird, daß das Verfahren ganz unbürokratisch ist und enorme Steuerausfälle verhindert, so wurde uns in einer realsatirefähigen Mail vom BMF versichert. Das sagt - Sonntagsreden hin oder her - doch alles über die Aufrichtigkeit des Politik- und Verwaltungsapparates.

Andere Bauunternehmen sind herzlich eingeladen, diesen Text zur Freistellungsbescheinigung für ihre eigene Homepage zu kopieren. Ein kleiner Hinweis an uns wäre nett. Es gibt noch mehr solcher Peinlichkeiten, sehen Sie mal nach, was die INSM zum Thema Mehrwertsteuer zu sagen hat.

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5.6 Wirtschaftlichkeitsberechnung und Berechnung der Modernisierungsumlage

Die folgende Berechnung können wir als Zusatzleistung für Ihr konkretes Projekt aufstellen,
- mit dem Flächenaufmaß, den Dämmaßnahmen und den Mieterdaten Ihres Hauses,
- bis hin zur fertigen Modernisierungsankündigung und -abrechnung in Ihrem Namen einschließlich der Berechnung der Mieterhöhung nach Abschluß der Maßnahme

Beispiel 1, Mehrfamilienhaus:

* 20% weniger, bei Dämmung nur der Vorder- oder nur der Rückseite (wenn Vorder- und Rückseite gedämmt, 40% weniger). Alle Zahlen sind nur typische Beispielwerte und ersetzen nicht die Berechnung für das konkrete Haus, das gedämmt werden soll.

Fazit:

Hier können Sie sich die Tabelle als Excel-Datei herunterladen und die Daten Ihres Hauses eingeben:
KalkulationEinblasdaemmung.xls (für ein Einfamilienhaus und ein Mehrfamilienhaus).

Nach einer Entscheidung des LG Münster, AZ 08 S 131/09, ist es übrigens zulässig, die Kosten der Dämmung einer obersten Geschoßdecke auf alle Mieter umzulegen. Daraus entsteht aber noch keine Verpflichtung. Es kann im Einzelfall sinnvoll sein, die Kosten nur auf die angrenzenden Wohnungen umzulegen.

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Beispiel 2, Einfamilienhaus:

Alle Zahlen sind nur typische Beispielwerte und ersetzen nicht die Berechnung für das konkrete Haus, das gedämmt werden soll.

Die hier genannten Preise sind Durchschnittswerte. Lassen Sie sich von uns ein Angebot unterbreiten.

Die Anfahrt innerhalb des Rostocker Stadtgebietes ist inclusive, außerhalb 1,00 € netto pro gefahrenem Kilometer.

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6. ALLGEMEINES

6.1. Endoskopie

Unser Endoskop hat einen 90 cm langen und nur 10 mm dünnen semiflexiblen "Schwanenhals" mit einer Kamera und einer LED am einen Ende (Auflösung 640 x 480) und einem 3,5” LCD-Monitor (kann auch Fotos speichern) am anderen Ende. Der Schwanenhals kann auf 9 m verlängert werden (die Verlängerung müssen wir bei Bedarf bestellen, daher dies bitte 1 Woche vorher anmelden). Die Kamera ist bis 3 m wasserdicht.

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6.3 Referenzen

Hier stellen wir nacheinander eine Auswahl der schönsten Häuser, nettesten Auftraggeber, besonders typischer oder untypischer Baustellen ein. Wenn Sie Ihr Haus hier NICHT sehen möchten, geben Sie uns bitte bescheid. Wie gesagt, es ist nur eine kleine Auswahl..

Detail-Lösungen aus diesen Bauvorhaben finden Sie im Abschnitt "Bilder aus unserer Praxis".
Wenn Sie bei einem anderen Kunden unverbindlich zuschauen möchten, fragen Sie doch einfach nach dem nächsten Termin!

Dach + Geschossdecken Rostock-Süd	Mauerwerk in Fredersdorf bei Berlin	Dachsanierung bei Güstrow	Mauerwerk, Villa in Berlin-Nikolassee
Dach EFH in Duisburg	Mauer + Boden in Alt- Dierkow (wir arbeiten auch bei Schnee)	Bungalowdecke Berlin-Gatow	Dach in Wentorf bei Hamburg
Dach in Glückstadt	970 m² Dach in Laage	Neubaudach in Warlin bei Neubrandenburg	Dachschräge in Neubukow
Dach und Wände in Reinbek bei Hamburg	Abseitendämmung in Biestow	Herrschaftliches Haus in Hamburg, Dach und Wände	Reetdach in Börgerende
Dämmlücken dokumentieren und beseitigen in Mühl Rosin bei Güstrow	Mauerwerk bei Rostock, Thermographie vor- & nachher. Nach Dämmarbeiten ...	... werden die Stege von früheren Fenstern sichtbar (magentarote Bereiche sind die kältesten).	Mauerwerk in Groß-Schwaß.
Rostocker Gartenstadt, Mauerwerk	Rostocker Gartenstadt, Ackermanndecken / Menzeldecken zw. EG und Keller	Mauerwerk in Niepars bei Stralsund	Geschoßdecke in Kröpelin
Neubau in Laage - Dachdämmung	Dachsanierung, MFH in Warnemünde	Mauerwerk in Groß Stove	Dach und Mauerwerk in Güstrow
Geschoßdecke im Tweelviertel	Scheune bei Gehlsdorf - Dach und Geschoßdecken, Dampfbremse und Dämmung	Dachsanierung, noch ein MFH in Warnemünde	Laibungsdämmung Fenster Plattenbau Typ WBS70
Dach, Decke, Ständerwände in Malchow	Dach in Ahlbeck auf Usedom	Abseiten - immer wieder Abseiten. Hier ein 10 J alter Neubau in Warnemünde. Eine Matte, lose hingestellt, mehr war nicht.	Dachschräge und Abseiten in Parkentin bei Bad Doberan

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6.4 Was sagt die Politik?

Absetzbarkeit haushaltsnaher Dienstleistungen:
§ 35a EStG Abs. 3 der neuen Fassung gültig ab 01.01.2009 erlaubt es dem Auftraggeber, bei handwerklichen haushaltsnahen Dienstleistungen (Renovierungs-, Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen) die in der Rechnung ausgewiesenen Arbeitskosten steuerlich geltend zu machen:

Bis 6.000 € Arbeitskosten pro Jahr x 20% = bis 1.200 € Abzugsbetrag von der Einkommensteuer (2008 war es die Hälfte). Dieser Abzugsbetrag mindert die Steuerlast und nicht etwa nur das zu versteuernde Einkommen. Die Arbeitskosten entstehen bei uns je nach Personalstärke in Höhe von ca. 400 bis 800 € je Arbeitstag und werden in unserer Rechnung bescheinigt. (Da wir aber nicht als Steuerberater ausgebildet sind, Ihre persönliche steuerliche Situation nicht kennen und die rechtlichen Rahmenbedingungen sich schnell ändern, übernehmen wir für die Richtigkeit oder Anwendbarkeit dieser Auskunft keine Gewähr.)

KfW-Förderung, neue Programme ab 1.1.10:
Häuser, für die der Bauantrag vor dem 01.01.1995 gestellt wurde, können durch die KfW im Programm "Energieeffizient Sanieren" gefördert werden, für Neubauten heißt das Programm "Energieeffizient Bauen". Gefördert wird durch

- Kredite mit Zinsen meist unter 3% oder
- Zuschüsse von 5 bis 15% der Kosten.

Die "technischen Mindestanforderungen" der KfW-Effizienzhäuser 85/100/115/130 sind so kompliziert wie sie klingen, daher kommen Sie um einen Energieberater nicht herum, aber diese Baubegleitung wird zu 50% der Kosten gefördert. Für die durch einen externen Sachverständigen wird ein Zuschuss in Höhe von 50 % der förderfähigen Kosten, maximal. jedoch 2.000 Euro pro Antragsteller und Investitionsvorhaben gewährt.

Für unsere Hamburger Kunden

gibt es das das Programm "Klimaschutzprogramm" der Hamburgischen Wohnungsbaukreditanstalt (www.wk-hamburg.de). Es werden Energiesparmaßnahmen gefördert im selbstgenutzten Bestand und im Mietwohnungsbestand:

Mehrfamilienhaus, ein Beispiel:

Die Finanzkrise und die steigenden Energiekosten lassen besonders solche Maßnahmen sinnvoll erscheinen, die sich schnell amortisieren. In Dämmung investiertes Geld wirft meist höhere Zinsen ab als auf der Bank. Ein gedämmtes Dach eines Einfamilienhauses spart ca. 500 bis 700 € Heizkosten pro Jahr und refinanziert sich schon in 2 bis 4 Jahren.

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Ölpreis und Ölnachfrage

Wenn der Preis für US-Leichtöl innerhalb eines halben Jahres von 145 $ je Barrel auf unter 40 $ fällt, wie es der Fall in der zweiten Jahreshälfte 2008 war, und sich in 2009 - 10 wieder bei 70 - 80 $ pro Barrel hält, was können wir daraus für den langfristigen Preis ableiten? Werden solche Preisschwankungen durch entsprechend starke Nachfrageschwankungen verursacht?

Wohl kaum. Die Welt-Ölnachfrage lag von Mitte bis Ende 2008, also im gesamten Preisband von 145 bis 40 $ je Barrel, stabil bei rund 85 Mio. Barrel pro Tag, bei Schwankungen von um die 3 Mio. Barrel pro Tag. Die Preis-Instabilität liegt an der Kombination von Erzeugerrisiken (politische Risiken der Erzeugerländer, Endlichkeit der Ressourcen, Risiken der Transportwege, Wetterbedingungen) und einem extrem inflexiblen Angebots- und Nachfrageverhalten (d.h. die Anbieter liefern zu jedem Preis und die Verbraucher zahlen jeden Preis, weil beide kaum Ausweichmöglichkeiten haben). Zweiseitig inflexible Märkte haben zur Folge, daß kleinste Angebots- oder Nachfrageänderungen bzw. schon die entsprechenden Erwartungen dazu (Finanzkrise, wirtschaftliche Erholung) zu enormen Preisreaktionen führen.

Zum Herbst 2010 steigt der Gaspreis schon wieder um ca. 10%. Die Internationale Energieagentur (IEA), eine autonome Einheit der OECD, sagt einen langfristigen Ölpreis von 200 $ je Barrel voraus, hauptsächlich aufgrund des steigenden Energiebedarfs in Asien. Wenn es Sie interessiert, verfolgen Sie selbst die aktuelle Entwicklung aus erster Hand unter http://omrpublic.iea.org/ (leider nur auf Englisch) oder geben Sie das Suchwort "Erdölproduktion" bei Wikipedia ein.

Neben oder statt dieser Lehnstuhlwissenschaft zum Ölpreis können Sie natürlich auch Ihr eigenes Haus dämmen, das behaglichere Raumklima genießen, Geld sparen (Amortisationsdauern liegen bei 3 bis 5 Jahren) und einen Beitrag zur Entlastung der Welt-Ölnachfrage leisten.

Dämmen bedeutet "Geld sparen, dem Weltklima helfen und das Hausklima verbessern"

Der nächste Winter kommt, selbst wenn Sie nicht an den Klimawandel glauben. So mokierte sich z.B. US-Senator James Inhofe, Oklahoma, bei einer Anhörung des US-Kongresses am 21.03.2007 zum Thema Klimawandel angesichts der Kälte zu der Zeit: "Where is global warming when you really need it?"

Naja, mit dem verharmlosenden Begriff "globale Erwärmung" haben die Ökos auch ein Eigentor geschossen. Viel schlimmer als eine laue Erwärmung im statistischen Mittel um 1 bis 2 Grad ist ja die globale und saisonale Spreizung des Wetters. Die Stürme werden heftiger, die Regenfälle ergiebiger, die Trockenzeiten länger und dürrer, die Sommer heißer und die Winter kälter. Womit wir wieder bei der Dämmung wären. Die brauchen Sie bei den Extremen immer mehr, auch im Sommer, weil dann das Haus (besonders das Dachgeschoß) angenehm erträglich bleibt.

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6.5 Partner

	Wir sind geprüfter Lizenzpartner von isofloc Wärmedämmtechnik GmbH - Zelluloseflocken für Dächer, Geschoßdecken und Wände.
	Wir sind geprüfter Lizenzpartner von Rigips für RigiBead® 033 - speziell für die hohlraumfreie Verfüllung von zweischaligem Mauerwerk.
ThermografieStudio Stoll	Herr Wolfgang Stoll, Tel. 0381 - 44 808 30 o. 0152 - 096 85 239, tss.rostock@gmail.com, www.thermografiestudio-stoll.de
	Planung von Niedrigenergie- und Passivhäusern: matrix architektur, Christian Blauel + Claus Sesselmann, Rostock.

6.6 Presse

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Hier gelangen Sie zum Mail-Formular, oder rufen Sie uns an. Lassen Sie sich ein Angebot erstellen. Wir sind - je nach Auftragsgröße - nicht nur in Mecklenburg-Vorpommern, sondern in Norddeutschland, im Raum Hamburg, Berlin und generell überregional tätig. Wenn möglich, schicken Sie uns Zeichnungen oder Fotos, damit wir uns mit konkreteren Fragen, Hinweisen und Angeboten zurückmelden können.

per eMail: info@einblasdaemmung-rostock.de

Schöne alte Häuser GmbH
Christoph von Stein
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Büro Hamburg:
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www.schoenealtehaeuser.de
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